Cùis seirbheis

Ionad Wenzhou Vanke, Sìona 

Ro-ràdh Sìneach

Fiosrachadh bunaiteach

Ainm a’ phròiseict: Ionad Wenzhou Vanke

Buidhnean leasachaidh: Wenzhou Wansheng Real Estate Co., Ltd. (neach-tasgaidh), Wenzhou Wanqi Real Estate Co., Ltd.

Seirbheisean seilbh: Wanwu Cloud Space Technology Services Co., Ltd. (Vanke Commercial Enterprise)

Suidheachadh cruinn-eòlasach: taobh an iar-thuath eadar-ghearradh Wenzhou Avenue agus Rathad Fudong (Àir. 2505, Wenzhou Avenue), Sgìre Lucheng, Cathair Wenzhou, Roinn Zhejiang, suidhichte ann am prìomh raon Wenzhou Central Green Axis

Feartan ailtireachd: Tha Ionad Vanke na ionad oifis malairteach nàiseanta stèidhichte ann an Wenzhou. Bidh e a’ fighe a-steach togalaichean oifis 5A Ìre A àrd-ìre agus bùthan òir malairteach aig ìre sràide. Tha e na shlat-tomhais ùr airson gnìomhachas eag-eòlasach ann am meadhan axis uaine Wenzhou.

Ùine crìochnachaidh: Crìochnaichte agus air a chleachdadh ann an 2021

Prìomh pharaimearan: raon togail iomlan 39910.5 ㎡, co-mheas farsaingeachd làr 4.50, ìre uaine 15%； Tha àirde làr àbhaisteach de 4 meatairean aig togalach na h-oifis, uidheamaichte le fionnarachadh-àile meadhanach VRV (smachd neo-eisimeileach 24-uair, air a phàigheadh ​​​​a rèir cleachdadh), 5 àrdairean luchd-siubhail + 1 àrdaichear bathair (astar obrachaidh 2.5m / s), agus thathas a’ dealbhadh 447 àite pàircidh. ； Is e a’ chìs seilbh airson togalaichean oifis 12 yuan / ㎡ · mìos, a ’leantainn air adhart le ìrean seirbheis malairteach àrd Vanke.

Suidheachadh branda agus toradh

Bidh Ionad Wenzhou Vanke a’ gabhail a-steach an eòlas obrachaidh aibidh de phròiseactan slat-tomhais nàiseanta leithid Shanghai Hongqiao Vanke Centre agus Hangzhou Huanglong Vanke Centre, agus tha e air a thogail gus cearcallan gnìomhachais àrd-inbhe cruinne a shlat-tomhais. Is e seo a’ chiad ionad malairteach-oifis aig Vanke air meadhan axis uaine Wenzhou. Tha am pròiseact a 'cur cudrom air dà-toradh siostam 200-1500㎡ sùbailte oifis àite agus 35-400㎡ bùth òir aghaidh sràide. Faodar an oifis a roinn gu saor gus gabhail ri feumalachdan eadar-dhealaichte prìomh oifisean corporra, sgiobaidhean saidheans is teicneòlais, oifisean gnìomhachais, msaa. Tha na bùthan aghaidh sràide gu math so-ruigsinneach agus tha a’ phrìs iomlan a’ tòiseachadh aig 1 millean. Tha e na mhaoin malairteach èifeachdach a thaobh cosgais ann am prìomh raon Wenzhou.

Suidheachadh bunaiteach agus còmhdhail trì-thaobhach

Mar phrìomh chomharradh prìomh axis uaine Wenzhou, tha goireasan còmhdhail a’ phròiseict am measg an fheadhainn as àirde san roinn, le sgòr goireasan còmhdhail nas fheàrr na 93%. Tha a’ choimhearsnachd roinneil seo:

Còmhdhail rèile: coiseachd 540 meatair gu Stèisean Rathad Huimin de Loidhne Metro S1, 1524 meatairean gu Stèisean Boglach Sanyang, ceangailte gu sgiobalta ri lìonra gluasaid rèile Wenzhou, agus ruigsinneach gu luath gu Longwan, Ouhai agus raointean eile；

Lìonra rathaidean bailteil: Faisg air Wenzhou Avenue, Rathad Fudong, Ouhai Avenue agus prìomh rathaidean bailteil eile, faodaidh fèin-dràibheadh ​​​​ruigsinn gu luath air baile-mòr Wenzhou gu lèir, a ’còmhdach prìomh lìonraidhean còmhdhail leithid Rathad Shifu agus Rathad Tangjiaqiao taobh a-staigh 3 cilemeatair；

Còmhdhail poblach: Tha 258 stèisean bus taobh a-staigh 2 chilemeatair, 81 meatairean gu Stèisean Shangtian (barrachd air deich loidhnichean leithid Àir. 118/130/21), agus 245 meatairean gu Stèisean Huangzhai (Rathad B302). Bidh busaichean luath agus busaichean cunbhalach a’ cruthachadh lìonra siubhail gu luchd-siubhail le làn chòmhdach.

Goireasan taice coileanta agus cruthan gnìomhachais taiceil

1. Goireasan taic malairteach: ceangal fuaigheil le Impression City MEGA

Tha na làir 2-3 den phròiseact ceangailte gu sgiobalta ri Impression City MEGA tro dhrochaid trannsa, a’ toirt gu buil cruthan gnìomhachais co-phàirteach agus a’ togail prìomh sgìre gnìomhachais aibidh ann an Wenzhou.； Faodaidh na bùthan aghaidh sràide a bhith uidheamaichte le solarachd aotrom, greimean-bìdh, mòr-bhùthan bìdh ùr, salons bòidhchead, bancaichean 24-uair agus gnìomhachasan eile, a’ roinneadh sruth luchd-siubhail mòr Impression City MEGA agus a ’cruthachadh cearcall beatha gnìomhachais de“ oifis 8-uair + beatha làn-ùine ”.

2. Goireasan taic eag-eòlasach: gnìomhachas eag-eòlasach air a chuairteachadh le trì pàircean

Suidhichte ann am meadhan eag-eòlasach Central Green Axis aig Wenzhou, tha e air a chuairteachadh le Century Park, Sanyang Wetland Park, agus Central Resort Urban Park. Dìreach shìos an staidhre, ruigidh tu crios cruth-tìre cladach Century Park. Faodaidh tu coiseachd agus fois a ghabhail às deidh obair, a ’tuigsinn“ oifisean gnìomhachais ri taobh na pàirce ”. Tha e na ionad malairteach is oifis eag-eòlasach ann an Wenzhou.

3. Goireasan taice bailteil: làn chòmhdach air gnothaichean riaghaltais, cultar agus foghlam

Cùisean is Cultar an Riaghaltais: Ri taobh Riaghaltas Bailteil Wenzhou, Taigh-tasgaidh Saidheans is Teicneòlais Wenzhou, Taigh-tasgaidh Wenzhou, agus Taigh-cluiche Mòr Wenzhou, tha e na dhachaigh do phrìomh ghoireasan ionmhais is cultair a’ bhaile.；

Goireasan foghlaim: Taobh a-staigh 3 cilemeatair, tha 65 sgoil-àraich, 25 bun-sgoil, agus 16 meadhan-sgoiltean, a’ gabhail a-steach Bun-sgoil Deuchainneach Wenzhou, Sgoil Mheadhanach Deuchainneach Wenzhou (Àrainn Fudong), Sgoil Mheadhanach Wenzhou Àireamh 27 agus sgoiltean àrd-inbhe eile, le sgòr taic foghlaim de 10.0；

Ionmhas meidigeach: Tha e faisg air a ’Chiad Ospadal Ceangailte aig Oilthigh Wenzhou, le ionadan ionmhais leithid Bank of China agus Bank of Ningbo faisg air làimh, a’ toirt seachad ceannach aon-stad airson oifisean gnìomhachais agus goireasan fuirich.

Agglomeration gnìomhachais agus luach gnìomhachais

Tha iomairtean àrd-inbhe air socrachadh a-steach: tha iomairtean ainmeil leithid Wenzhou Parkson Commercial Development Co., Earr.；

Buannachdan màl oifis: Is e màl togalaichean oifis 55-80 yuan / ㎡·mìos. Faodaidh iomairtean clàradh agus cleachdadh cuid de dh’ àiteachan pàircidh an-asgaidh. Tha roghainnean cruaidh no còmhdach cruaidh rim faighinn. Tha fionnarachadh-àile 24-uair agus àrdairean àrd-astar air an rèiteachadh gus coinneachadh ri feumalachdan oifis làn-ùine iomairtean.；

Comas luach maoin: Tha e suidhichte ann am prìomh àite nach gabh ath-riochdachadh air Central Green Axis aig Wenzhou. Tha e air a chuairteachadh le trì goireasan gann: fo-thalamh, sgìre gnìomhachais, agus eag-eòlas. Tha na togalaichean oifis agus bùthan sràide nam maoin malairteach le còraichean seilbh 40-bliadhna, ga fhàgail na roghainn àrd-inbhe airson suidheachadh oifis corporra agus tasgadh malairteach.；

Siostam seirbheis obrachaidh: Tha Vanke Commercial Enterprise a’ toirt seachad seirbheisean malairteach àrd-ìre àbhaisteach, a’ còmhdach tèarainteachd 24-uair, cumail suas ghoireasan, fàilteachadh gnìomhachais, msaa. Aig an aon àm, an urra ri goireasan malairteach nàiseanta Vanke, bidh e a’ toirt seachad seirbheisean luach-leasaichte leithid doca ghoireasan agus ceangal gnìomhachais airson iomairtean stèidhichte.